Die energieeffiziente Hypothek kommt

Gemeinsam mit der europäischen Kreditwirtschaft entwickelt E.on ein Konzept, um Investitionen in die Gebäudeeffizienz zu erleichtern. Das so genannte EeMAP-Projekt, das von der Europäischen Kommission unterstützt wird, soll eine standardisierte Energieeffizienz-Hypothek schaffen.

20. Februar 2018

E.on ist als einziges europäisches Energieunternehmen an der Initiative beteiligt, der auch Großbanken und die Immobilienwirtschaft angehören, teilt das Unternehmen weiter mit.

Test ab Juni

Die Pilotphase von EeMAP beginnt am 14. Juni. Ziel des Pilotprojekts ist es, das Konzept der energieeffizienten Hypothekenprodukte auf nationaler Ebene mit wichtigen Akteuren wie Banken, Immobilienschätzern, Green Building Councils und Energieversorgern zu testen.

Ein leichterer Zugang zu erschwinglichen Finanzierungen über eine Energieeffizienz- Hypothek soll Kunden zusätzliche Anreize bieten, Gebäude besser zu dämmen, die alte Heizung zu ersetzen oder die Energieunabhängigkeit durch Sonnenkollektoren in Verbindung mit Batterien oder virtuellen Speichern zu erhöhen.

Darüber hinaus soll der Kauf von bereits energieeffizienten Wohn- oder Geschäftsgebäuden durch eine Vorzugsfinanzierung in Verbindung mit einer Hypothek erleichtert werden.

Verbraucherstudie durchgeführt

Eine von E.on in mehreren europäischen Ländern durchgeführte Verbraucherstudie hat die Frage untersucht, ob Kunden eine standardisierte Energieeffizienz-Hypothek überhaupt in Anspruch nehmen würden. Das Ergebnis sei durchweg positiv, wobei die insgesamt hohe Zustimmung in Italien und Großbritannien besonders hoch ist, so das Unternehmen.

In Deutschland und Schweden begrüßten die Befragten, dass es neben den bestehenden Förderinstrumenten ein alternatives oder umfassenderes Angebot geben würde.

Neue Partnerschaften

"Unsere Studie zeigt, dass die Kunden die Vorteile einer Energieeffizienz-Hypothek als einen dreifachen Gewinn sehen: Niedrigere Energierechnungen, niedrigere Hypothekenzinsen und ein warmes, komfortableres Zuhause. Dieses Produkt könnte auch neue innovative Partnerschaften zwischen Kreditgebern und Energieversorgern eröffnen", sagt Marco Marijewycz, Market Manager bei E.on Solutions und Leiter der Verbraucherforschung.

Luca Bertalot, EeMAP-Koordinator und EMF-ECBC-Generalsekretär (European Mortgage Federation-European Covered Bond Council), sagte: "Der Schlüssel zum Erfolg der Energy Efficient Mortgage Initiative ist die robuste Nachfrage der Verbraucher."

Die veröffentlichte Verbraucherforschung sei nicht nur wegen des positiven Feedbacks der Verbraucher ermutigend, "sondern sie wird auch den Banken helfen, zu verstehen, was die Verbraucher wollen, um ein Hypothekenprodukt entwerfen zu können, das den Bedürfnissen des Marktes entspricht."

Der von E.on vorgelegte Verbraucherforschungsbericht kann hier auf den Seiten der Energy Efficient Mortgage Initiative heruntergeladen werden.

EeMAP wird aus dem Programm Horizon 2020 finanziert, das die Europäische Kommission zur Förderung von Forschung und Innovation ins Leben gerufen hat.